最资讯丨买第二套房的契税怎么算_买第二套房契税怎么算简介介绍
对于买第二套房契税怎么算这个问题感兴趣的朋友应该很多，这个也是目前大家比较关注的问题，那么下面小好小编就收集了一些买第二套房契税怎么算相关的知识回答，来分享给大家希望能够帮助到你哦。
(资料图片)
买第二套房契税：契税税率为3％-5％。各地契税的适用税率，由省级政府在3％-5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
房屋契税计算公式：应纳税额＝计税依据×税率。
不同地方政府所要求缴纳的房产契税是不一样的，购房者可以具体查询地方国土局。
一般的缴纳标准如下：
90平米以下（不含90平米）的，契税为1％；
90平米-144平米以下（含90平米、不包含144平米）的，契税为5％；
在144平米以上（含144平米）的，契税为3％；
房产性质为别墅，或是商业用途的，需缴纳3％；
当小区容积率低于0（非普通住宅）的，需缴纳3％。
1二套房契税的征收：二手房契税的税率为3％，而其中个人购买首套普通住宅的将得以减半征收。
1计算公式：应纳的契税＝销售价格（或市场指导价）×3％（或5％）
本文到此结束，希望对大家有所帮助。
